هيئة المهندسين الخبراء العقاريين

ORDRE DES GÉOMÈTRES-EXPERTS FONCIERS

الخبرة القضائية العقارية والمهندس الخبير العقاري

الخبرة القضائية في المناطق التي شملها مسح الأراضي العام: أهمية مسح الأراضي العام في مهام الخبرة القضائية العقارية: أهمية ادراج مهمة الاتصال بمصالح مسح الأراضي والمحافظة العقارية ضمن المهام المحددة في القرار القضائي. دور المهندس الخبير العقاري في انجاز مهام الخبرة القضائية في الأراضي التي شملها مسح الأراضي العام وتنقيذ القرارات العقارية، أهمية اعداد وثيقة القياس من طرف المهندس الخبير العقاري –من أجل شهر القرارات القضائية لدى المحافظة العقارية

Ajouté : 11/10/2018
CRO

فهرس:

أولا: اعداد مسح الأراضي العام و وتأسيس السجل العقاري

عمليات اعداد مسح الأراضي العام،

  1. الإطار القانوني لأعداد مسح الأراضي العام،
  2. أهداف اعداد مسح الأراضي العام،
  3. اجراءات اعداد مسح الأراضي العام:

الترقيم العقاري

  1. الترقيم النهائي
  2. الترقيم المؤقت لمدة 04 أشهر
  3. الترقيم المؤقت لمدة 02 سنتين
  4. الترقيم المؤقت لمدة 02 سنتين باسم الدولة

ثانيا: مسك الوثائق العقارية :

  1. التغيرات التي تطال الطبيعة القانونية للعقارات،
  2. تحولات دون تغيير في الحدود
  3. التحويلات المغيرة للحدود:
  4. التغيرات التي لا تؤثر على الطبيعة القانونية للعقارات (هدم وبنايت جديدة).

ثالثا: الخبرة القضائية في المناطق التي شملها مسح الأراضي العام:

  1. أهمية مسح الأراضي العام في مهام الخبرة القضائية العقارية:
  2. أهمية ادراج مهمة الاتصال بمصالح مسح الأراضي والمحافظة العقارية  ضمن المهام المحددة في القرار القضائي.
  3. دور المهندس الخبير العقاري في انجاز مهام الخبرة القضائية في الأراضي التي شملها مسح الأراضي العام وتنقيذ القرارات العقارية،
  4. أهمية اعداد وثيقة القياس من طرف المهندس الخبير العقاري –من أجل  شهر القرارات القضائية لدى المحافظة العقارية.

ملاحظات:  حول الإشكالات المطروحة أثناء تطبيق القرارات القضائية العقارية على وثائق مسح الأراضي ( أي أثناء انجاز وثائق القياس):

  • o مصالح مسح الأراضي لا تتقيد بتطبيق القرارات القضائية بل تقوم بإعادة دراستها من جديد،
  • o صعوبة انجاز وثائق القياس لقرارات قضائية تنفذ بمساعدة خبراء قضائيين ليسوا من أهل الاختصاص،
  • o عدم تطابق الخبرات القضائية العقارية  مع وثائق مسح الأراضي ( سواء مخططات أو معلومات مسحية)، مما يسبب اشكالات قانونية عدة.
  • o صعوبة استصدار وثائق مسحية محينه نظرا للكم الهائل من المعاملات والقرارات الإدارية والقضائية العقارية التي ترد الى مصالح المسح والمحافظات العقارية من أجل شهرها.


Album

logo

CONTACT

Conseil National :
Siège : Cité les Hirondelles bloc B cage 06 Lido El Mohammadia –Alger.
Tél : 020 24 33 98. Tél-fax : 020 24 33 22 .
E-mail : secretariat@ogef.dz

Conseil Régional d'Alger :
Siège : Cité les Hirondelles bloc B cage 06 Lido El Mohammadia – Alger.
Tél-Fax : 020 24 31 08.
E-mail : secretariat_cra@ogef.dz

Conseil Régional d'Oran :
Siège : 116 logements, cité Sotaribi Bloc C Colonel Lotfi – Oran.
Tél-Fax : 041 87 72 08.
E-mail : secretariat_cro@ogef.dz

Conseil Régional de Constantine :
Siège : Cité 450 logements Bt 6 N° 1 El Khroub – Constantine.
Tél-Fax : 031 83 01 02.
E-mail : secretariat_crc@ogef.dz


L'ORDRE DES GÉOMÈTRES-EXPERTS FONCIERS
Présentation de L'OGEF
Mot du président

MÉDIAS & PUBLICATIONS
Actualités
Language
Arabe
Français

Elaboration, Réalisation VEGASOFT & Conçu par maitre REDJIMI Aek | V1.0